ГОСТ Р 70773-2023 утвержден Росстандартом и входит в группу ГОСТов по управлению многоквартирными домами. ГОСТ вводится впервые. Раньше УК составляли свои предложения, хоть и с учетом обязательных требований, но все по-разному. Сейчас это будет делаться в соответствии с единым стандартом.
Подготовка предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД включает в себя (п. 4.3 ГОСТ Р 70773-2023):
⬩ разработку перечня работ и услуг;
⬩ определение их стоимости;
⬩ расчёт и обоснование;
⬩ подготовку проекта перечня и вариантов передачи общего имущества в пользование третьим лицам;
⬩ расчет размера платы за содержание жилого помещения для утверждения его на ОСС;
⬩ ознакомление собственников с проектом перечня и расчетами.
Предложения составляются по единой форме, указанной в разделе 7 и приложении «А» ГОСТа. Среди них отражены меры для повышения энергоэффективности МКД.
Также в стандарте приведены технические и экономические требования к обоснованию предложений по содержанию и текущему ремонту МКД.